Uitstel leidt niet tot afstel
Een scheiding heeft meestal nogal een impact. Het gaat gepaard met emoties en vaak gaat de eerste zorg uit naar de kinderen. Dat leidt er soms toe dat scheidende paren het verdelen van een gezamenlijke woning uitstellen. Die kan verkocht worden of een van de ex-echtgenoten kan het huis overnemen. Dat wordt nog weleens op de lange baan geschoven. Bijvoorbeeld, omdat een van beiden graag in het huis wil blijven wonen, maar de financiering om de ander uit te kopen niet rond krijgt.
Als je dat doet, wees je dan wel bewust van de gevolgen. Het huis blijft dan namelijk gezamenlijke eigendom. Fiscaal moet dat zo verantwoord worden en de beide ex-echtgenoten delen mee in waardestijgingen of -dalingen. Onlangs oordeelde het hof dat zelfs in een zaak waarin de echtscheiding al 34 jaar eerder plaatsvond, er geen redenen waren om af te wijken van het uitgangspunt dat bij de verdeling moet worden uitgegaan van de actuele waarde van het huis.